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achat d'une maison au sri lanka

Portrait d'anonyme
kimo
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Bonjour,

je compte acheter une maison au sri lanka,j'ai signé avec un notaire qui fait parti du consul de France à Kandy...aussi,hormi le fait que j'aime les habitants et l'ile,je me pose beaucoup de questions quant a leur serieux....est on protégé par un consul au cas ou il y aurait un probleme avec le vendeur?j'"achete" en leasing...merci

Bien à vous

Kimo

Portrait d'anonyme
canditoto
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Le sam 03 sep 2016 à 03:45

Cher(e) Kimo,

J'habite à Kandy depuis 10 ans et il n'y a jamais de Consulat de France ou de Consul de France à Kandy.

Un Consul de France ne peut pas être notaire ou encore moins avocat pour une affaire civile.

Faites attention, c'est de l'arnaque. La loi Sri Lankaise interdit aux étrangers d'acheter un bien immobilier.

Contactez moi sur pour plus ample renseignements.

 

Portrait d'anonyme
kimo
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Le sam 03 sep 2016 à 04:37

bonjour Danny,

avant toute chose,je tiens a vous remercier de votre attention quant à mes démarches concernant l'achat d'une maison au SL...je suis stupéfait...je ne vous remercierai jamais assez..nous devions avec un ami repartir le 26 de ce mois pour retourner a Kandy signer l'achat final...mon projet s'est éffondré...je vous remercie encore et encore de votre ""préoccupation""

mon mail:

bien à vous

Karim dit Kimo

Portrait d'anonyme
kimo
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Le sam 03 sep 2016 à 04:40

Cher(e) Danny,

il est 04h40 du matin (France)...je comprends mieux pourquoi j'ai du mal a dormir...

je vous reconttacte ce jour sur votre e-mail

Portrait d'anonyme
Jean-Herve
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Le sam 03 sep 2016 à 05:27

Bonjour,

La loi n'interdit pas à un étranger d'acheter un bien au Sri Lanka. La loi est claire, il y a juste 2 règles : Avoir monté une société sur la base de 2 options : achat d'un bien avec bail 99 ans et 15% de taxes  ou Partenariat 51% srilankais et 49% étranger.
Je suis installé depuis une quinzaine d'années sur l'île et possède plsiuers biens immobiliers et hôteliers.
Si vous voulez plus d'infos, n'hésitez pas

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kimo
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Le sam 03 sep 2016 à 06:02

réponse limpide: merci

c'est un leasing: 99 ans que je voudrais signer...à 48 ans,ca ne me dérange pas...

qu'en pensez vous?

Portrait d'anonyme
kimo
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Le sam 03 sep 2016 à 06:10

Merci Jean-Hervé,

je reviens du Sri Lanka,il y a 3 jours ou je suis résté un mois...c'est la 8è fois que j'y vais..

j'ai visité des maisons à Hikkaduwa ou je connais pas mal de gens et vice versa...Aussi,j'ai craqué sur une charmante maison avec son terrain..j'ai donc pris rdv avec le proprietaire qui est d'accord pour me vendre son bien etc...peut on se tel ou se contacter hors site?

Bien à vous Kimo

lovedeluxe@sfr.fr ou 06 10 30 50 07...si vous me le permettez

 

 

Portrait d'anonyme
nampla
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Le sam 03 sep 2016 à 12:14

Bonjour,

Kimo, dès la lecture de ta question initiale dans ce topic et avant même que tu aies obtenu des réponses, la ficelle du "notaire qui fait partie du consul de France à Kandy" était si grosse que  je suis d'emblée arrivé à la conclusion que tu as le profil type du pigeon à plumer. Depuis ta question initiale le topic s'est étoffé mais plus çà va pire c'est,  j'en arrive toujours à la même conclusion: tu vas te faire avoir, comme de nombreux autres touristes naïfs qui sont "tombés sous le charme et ont craqué" avant toi, à Sri Lanka ou ailleurs en Asie.  Le fait que tu inscrives en public tes coordonnées privées prouve encore un peu plus que tes taux de naïveté et d'imprudence sont élevés. Tout ceci dit en toute gentillesse.

Pour finir, un conseil généraliste dont tu feras ce que tu voudras: si malgré tout tu persistes, ne te fies pas plus aux expats déjà installés sur place qui te proposeront leur aide qu'aux autochtones.

Portrait d'anonyme
kimo
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Le sam 03 sep 2016 à 12:39

puisque tu me tutoies...OK

mets moi en en contact avec des personnes qui se sont fait arnaquées par le consulat ...plus simple,non?

merci de ton intelligence et ta comprehension

Bien à toi